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学生公寓，亦喜亦忧
告别旧宿舍拥挤凌乱的回忆，宽敞洁净的校外新公寓让入住的学生喜出望外。一位刚搬进新公寓的二年级大学生惬意地说：“四人一间房，还配备书桌、衣柜、阳台、洗手间，真舒服。”
高校大规模扩招后，校内现有的住宿条件已不能满足高等教育大众化需求，高校后勤社会化改革催生了大量的校外学生公寓。目前，武汉市已有近5万名大学生入住当代、紫菘、升升、宏坤等新公寓。
最初的惊喜还未散去，新公寓里的不少学生就感到“有点烦”。
数万名大学生变成了“走读生”，每日往返于公寓和学校之间。如升升和当代公寓离主校区较远，学生通常要步行二十多分钟才能到教室。大部分学生买了自行车，这让有些家长放心不下：孩子在上学的路上出了问题，谁负责？
新公寓每年1200元的住宿费，贫困生一般住不进去。而不少有能力支付住宿费的学生又抱怨，新公寓所提供的条件和服务不值1200元。如有的公寓家具质量不好；有的公寓六七楼经常停水；有的公寓规定的学生用水、用电限额太小，超过限额就要自己承担费用；有的公寓食堂拥挤，饭菜价格偏高等。
相对于硬件设施，一些有识之士更多为公寓的软环境担心。
武汉大学的杨欣说：“校园浓厚的学习氛围和人文气息潜移默化地熏陶着学生，而校外新公寓文化土壤贫乏，商业气息浓厚。”
武汉化工学院的小张住在当代公寓，他说：“校园绿树成荫、环境幽雅，而公寓区很少有树木，我们没有地方晨读，大量时间只能困在寝室，和老师交流也不如住在校内方便。”
武汉科技学院的小王则说：“公寓没有开通校园网，我们不了解校园信息，自然会失去许多参加校园活动的机会。”
据悉，目前大多数公寓尚未配备多媒体报告厅、图书室、体育场、健身房、电影院等文化、娱乐设施。
对此，华中科技大学教育科学研究院副院长别敦荣教授建议：政府在鼓励社会力量投资学生公寓建设的同时，也要规定学生公寓建设的各种标准，如规定人均占有绿地或活动场所的面积等，并加强监督。
别敦荣认为，学生公寓的投资者不能急功近利。虽然学生公寓收回投资的周期长，但投资风险小、社会效益大。开发商应把眼光放得更长远些，尽量为学生营造一个良好的学习生活环境。
成长环境如何营造？
学生公寓由开发商建房、高校租房，入住的学生该由谁来管理？开发商善于经营，学校熟悉学生心理，谁才是最合适的管理者？
升升物业公司总经理杨明月告诉记者，我国目前有3种学生公寓管理模式：一是开发商全权管理，二是学校全权管理，三是两者共同管理。升升公寓则采用第三种管理模式，由武汉理工大学和升升公司共同成立物业公司管理学生，双方可取长补短。
紫菘公寓属第二种管理方式，由华中科技大学单独成立物业管理公司，下设维修组、绿化组、保洁组、保安队等，为学生提供全方位服务。该物业公司副经理胡正安认为：“房地产开发商缺乏管理学生的经验，校方主管更合适。”
当代公寓的情况较为复杂，因租赁方有中南民族学院、武汉科技学院、湖北经济管理大学和武汉化工学院四所学校，目前难以实行一对一的协商合作，主要由开发商管理。
然而，不管采取何种管理模式，新学生公寓仍处于蹒跚学步阶段。“建设学习化社区，或许是学生公寓管理的一个方向。”武汉大学高等教育研究所陈闻晋老师建议。
陈闻晋说：“目前，学生公寓的建设仅仅只能满足学生吃、住的需求，难以满足学生科技、人文的需求。如何营造公寓的学术氛围和人文气息，给公寓管理者提出了挑战。”
他认为，把学生公寓纳入学习化社区的建设范畴，就必须为学生公寓配备现代通讯设施、建立多媒体教室和完善的培训中心，并把高校心理咨询、学术讲座、丰富多彩的社团活动等推向学生公寓。
据杨明月介绍，为营造良好的文化氛围，升升公寓已成立了文教部，推行文化产业经营。如，他们将在学生公寓开办名人名师讲座等。
大学生社会化，高校如何管理？
实行学分制和弹性学制后，大学生的自由时间增多；入住校外公寓后，大学生的自由空间扩大。大学生的社会化的确给高校学生管理工作增加了难度，学校不仅要营造好校内的育人环境，还要帮助学生在校外健康地生活。
中南民族学院文学院党总支副书记杨千说：“以前高校把学生管得很紧，现在这么多学生不住在校内，师生间的联系很松散，辅导员也鞭长莫及，怎么管？”
传统观念里，大学就要包揽学生的吃喝拉撒，中国家长对孩子更是“含在嘴里怕化了，放在手中怕飞了”，学生的个人自主发展和独立能力未受到足够重视。有学者指出，随着社会的发展，这些观念将彻底更新。
别敦荣教授认为，大学生社会化是社会发展的大趋势，有利于学生的全面发展。面对新情况，高校应提出新的管理观念和方法，帮助学生健康成长。
他说，学校可以派辅导员入驻学生公寓，但目前最重要的事情是开展自立教育，教学生在没有人监护的情况下，如何抵制诱惑，如何加强自律，如何自主、自立地生活。具备了这些生活能力，即使在非校园环境中，学生同样能健康成长。(周芳 傅明 王瑞华)
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