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今年下半年北京市职业技能培训指导中心将启动物业管理专业培训，经鉴定合格的物业管理员（师）将首次获得国家《职业资格证书》。
物业管理员（师）是指对投入使用的房屋建筑及其附属设备与配套设施及场地进行经营性管理，并向物业产权人、使用人提供多方面、综合有偿服务的人员。凡从事或准备从事本职业的人员可参加鉴定。
据了解，具备以下条件之一者，可申报物业管理员资格鉴定：（1）经本职业物业管理员正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书；（2）取得劳动保障行政部门审核认定的，以国家职业资格四级为培养目标中等以上职业学校本职生（专业）毕业证书；（3）具有本专业和相关专业大专以上毕业证书。
具备以下条件之一者，可申报物业管理师资格鉴定：（1）取得本职业《物业管理员职业资格证书》以后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书；（2）取得本职业《物业管理员职业资格证书》以后，连续从事本职业工作5年以上。本职业鉴定分为理论知识考试和技能操作考核两部分，两门均达60分以上者为合格。
市职业技能培训指导中心有关负责人指出，随着城市现代化建设的进展，物业管理的作用日益显著。城市居民已不满足仅有一处栖身之地，生活质量的提高、精神生活的充实已成为人们追求的目标。
申奥成功后，北京的总建筑投资将在今后几年里达到1800亿元，加上现有房产价值，估计房产总价值将达到5000亿元左右。如此巨大的国有资产，若管理得好，每延长使用寿命一年，就可以为国家节约投资100亿元。因此，如何使物业保值增值已经成为一个研究的重要课题。而且物业管理属于第三产业，第三产业在国民经济总值中占多少比例，决定着一个国家的现代化程度，因此，物业管理已经成为城市现代化建设的重要组成部分。该负责人还指出本市启动物业管理培训目的是为了提高物业管理人员的素质，把城市物业管理工作纳入法制化、规范化管理的轨道。
据悉，北京市目前房屋物业管理覆盖率为37%。有业内人士估计，今后，巨大的国有资产需要近10万人的物业管理队伍。
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